1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市中央区
33.6万円/㎡
前年比+15.4%
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リラハイツ表参道
北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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7階 / 63.18㎡の場合
相場
2,479万円
39.2万円/㎡
1,248
2,069
2,890
3,710
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,890万円
32.7万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
リラハイツ表参道
2,490万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,390万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 2,490万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 2,100万円 | 26.3万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/11/21 | 2,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | リラハイツ表参道 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 2,490万円 | 39.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,998万円 | 30.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,690万円 | 29.7万円 | 56.88㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/27 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シャンボール円山北町第2 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 円山公園駅13分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.18㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/04 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 39.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジェ円山 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/14 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,999万円 | 40.7万円 | 49.15㎡ | 1DK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | 北八条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 勇崎ビル円山表参道シティハウス 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/04 | リラハイツ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,798万円 | 36.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 2,256万円 | 32.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/14 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 2,490万円 | 35.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市中央区では15.4%上昇しています。
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札幌市電 / すすきの駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造